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Klug Immobilien GmbH

Herr Sebastian Klug

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030 ···

Nr. anzeigen

030/4033434

Frohnau! Modernisierungsbedürftiger Altbauklassiker mit ca. 866 m² großem Grundstück in Toplage

€ 825.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

866 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin

(Frohnau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 825.000

Preis/m²

€ 6.707,32

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gefragte idyllische Grünwohnlage, innerhalb einer ruhigen Nebenstraße unweit der Markgrafenstraße und dem Konzer Platz, in der schönen Gartenstadt Berlin-Frohnau.

Die nächste Bushaltestelle (Bus 125) befindet sich in der Zeltinger Straße am Konzer Platz und ist fußläufig nach nur ca. 5 Minuten bequem zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

14.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

241,37 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf bieten wir diesen Frohnauer Altbauklassiker aus dem Ursprungsbaujahr 1935 an. Das Haus befindet sich auf einem über die Jahre ansprechend eingewachsenen ca. 866 m² großen Grundstück und wurde 1973 umgebaut.

Aufgrund der aktuellen Raumaufteilung ist das Haus für ein Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind...

Ausstattung

Oelzentralheizung (Viessmann 1985), 2-fach Isolierverglasung, elektrische Jalousien, glasierter Dachziegel (Ende der 80´er), Küche mit Dunstabzug, großes Gäste/WC mit Fenster, kleines Duschbad/WC im DG, Veranda mit Ausgang zum Garten, großer überdachter Terrassenplatz am Haus, separater Kellerausgang, gefliester Saunabereich...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen...