Bestandswohnungen zum KfW sanieren + Grundstück für EOF Wohnungen

€ 6.500.000

Kaufpreis

5 668 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94032 Passau

(Innstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.500.000

Preis/m²

€ 1.146,79

x-fache Miete

71,27

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Passau ist eine Stadt in Niederbayern, Deutschland, die an der Grenze zu Österreich liegt. Der Auenweg 14 befindet sich in einem Wohnviertel namens "Grubweg", das östlich des Stadtzentrums liegt.

Von der Innenstadt aus ist der Auenweg etwa 3 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder öffentlichen...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser und das weitere Grundstück in Passau, Auenweg 14-17 bietet eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu...

Ausstattung

* 1.330 m² Wohnfläche Bestandswohnungen auf 16 Wohnungen.
* 1.908 m² Wohnfläche Neubau auf 27 Einheiten.
* Derzeit ca. 7.600 EUR Mieteinnahmen monatlich.
* 5.663 m² Grundstücksfläche gesamt.
* Die Bestandswohnungen sind mit PVC und teilweise Holzdielen ausgestattet, die Bäder sind gefliest.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...