Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
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Nr. anzeigen166 m² Büroeinheit im Altbau mit Balkon - Charlottenburg- *2906*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Bevorzugte Citylage im Stadtteil Charlottenburg nahe Sophie-Charlotte Platz und Lietzensee mit guter Verkehrsanbindung (nahe Bismarckstraße, Masurenallee und Kantstraße) und mit direktem Anschluss an die Stadtautobahn. Zusätzlich auch gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1913
Bezug
01.02.2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
12.06.2018 bis 12.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
79,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
55,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 3.800 m². Der Zugang erfolgt über ein repräsentativen Eingangsbereich. Über die Jahre wurden die Fassade und das Treppenhaus saniert.
Ausstattung
Die angebotene Büroeinheit im 1.OG teilt sich in ca. 5-6 Büroräume sowie einen Küchenbereich auf. Der Zustand ist unterschiedlich, aber überwiegend eher einfacher Bürostandard. Die WC's und der Bodenbelag werden nach Absprache ausgetauscht.
Die Bürofläche ist wie folgt ausgestattet:
- Parkett/Teppichfußboden (muss...
Preisinformation
Nebenkosten pro qm: 2,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 166,00 m², Gesamtfläche: 166,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Online-ID: 2gsn55y
Referenznummer: 3627#CqXe5N
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