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#Traumhaft Wohnen mit grünem Ausblick-nur 10 Minuten nach Erlangen#

€ 499.066
Kaufpreis
83,74 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Klosterholz 18
91056 Erlangen 
(Steudach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.066 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Südwestlich des Erlanger Stadtgebiets, umgeben von Feldern und Wiesen, liegt der Stadtteil Steudach. Hier schafft die Stadt Erlangen mit dem Baugebiet „Am Klosterholz West“ einen neuen Lebensraum, in dem gewachsene Strukturen, Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbunden werden. Das Quartier profitiert gleichermaßen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

03/26

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex, Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

7 Wohneinheiten in überzeugender Architektur, clevere Grundrisse und eine zeitlos moderne Ausstattung machen Ihr Zuhause in der Waldhufe zum künftigen Lieblingsort. Die Wohnungen verfügen mit 2 bis 3,5 Zimmern über unterschiedliche Grundrisse mit Wohnungsgrößen von etwa 50 bis 84 Quadratmetern. Wohngenießer dürfen sich auf...

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Ausstattung

In Sachen Innenausstattung gestalten Sie Ihre Wohnung so individuell wie Ihr
Leben und bestimmen passend zu Ihrem Wohnstil Fliesen, Bäder und Bodenbeläge. Unser erfahrenes Berater- und Architektenteam steht Ihnen dabei zu jedem
Zeitpunkt mit Rat und Tat zur Seite. Selbstverständlich können Sie sich nach...

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Weitere Informationen

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Ich bin für Sie da!
Für nähere Informationen und einen kostenfreien Beratungs-/Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an mich:

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Tel: 0911 / 34 709 - 176
mobil: 0160 / 65 03 294

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(bei 15 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gsmc58

Referenznummer: BTWALDhu04

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