FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Herr Cono Manzione

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Simmelsdorf: Ihr renditestarkes Investment - Mehrfamilienhaus mit hoher Mietrendite

€ 449.000
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1 900 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
(Ittling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Ortsteil von Simmelsdorf, umgeben von einer malerischen Naturkulisse und bietet viel Privatsphäre. Die ländliche Lage ist ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Der nächste Bahnhof in Schnaittach ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 20 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

04.10.2024 bis 04.10.2034

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

31,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als rentables Investitionsobjekt - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

In der idyllischen Gemeinde Simmelsdorf befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1900 m² großen...

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Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt 17 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 450 m² und ist aufgeteilt in 5 Bäder, 4 Küchen (davon ist eine Küche 66 qm groß.) und 17 weitere Zimmer...

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Preisinformation

20 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg

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Herr Cono Manzione

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsma5w

Referenznummer: FALC-CoMa-62519

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