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Zeitnah begzugsfrei: Schöne 3-Zi.-ETW mit sonnigem Balkon und guter Anbindung in naturnaher Lage

€ 330.000
Kaufpreis
78,14 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83131 Nußdorf am Inn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Preis/m² € 4.223,18

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 200 und 800 m Entfernung

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Öl,Solar

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063658

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nußdorf am Inn. Herrlich naturnah und dennoch mit guter Anbindung profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen...

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Ausstattung

+ In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Nußdorf am Inn
+ Eigennutzung ab Februar 2025 möglich
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons in Süd-West-Ausrichtung
+ Hausgeld: ca. 275 €, nicht umlegbar: rund 75 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung, guter Grundriss
+ Großer, abgeschlossener...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.100,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsma5f

Referenznummer: 88011b8227

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