Modernisierungspotenzial in Top-Lage! Wohn- & Geschäftshaus als lukratives Sanierungsobjekt.

€ 120.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

220 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39439 Güsten

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 502,09

Provision für Käufer

5,95
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Stadt Güsten verfügt über eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe. Auch weiterführende Schulen sind gut...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot für Gewerbekunden und Kapitalanleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, um Ihre Ideen umzusetzen. Mit dieser...

Ausstattung

Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Grundstück umfasst 220qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Aufgeteilt in insgesamt 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 118qm und 2 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtfläche von 121qm, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten...

Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 11,13
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.361,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

HausHirsch Exklusiv - Inserate

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...