Avenia Immobilien
Frau Inna Schmeichel
041 ···
Nr. anzeigenRESERVIERT! 8% Rendite Mehrfamilienhaus in Toplage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage. Die Fußgängerzone ist nur 500 Meter entfernt. Apotheken, Ärtze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.10.2024 bis 21.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
291,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus mit Altbaucharakter beherbergt 4 voll vermietete Wohnungen.
Drei kleinere Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss, die größte Wohnung im Obergeschoss mit Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet. Erweitert wurde das Haus ca. 1914 um einen Anbau...
Weitere Informationen
Wohnungsaufteilung/Mietertrag
EG links = 49,58m², 2 Zimmer
EG mitte= 50,55m², 3 Zimmer
EG rechts= 48,01m², 3 Zimmer
OG+DG= 132,68m², 6 Zimmer
Eine Garage im Keller gehört ebenfalls zum Angebot. Diese ist derzeit noch unvermietet.
Jahresnettomieteinnahmen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Avenia Immobilien
Hoßberg 1, 21376 Salzhausen
Online-ID: 2gsls5j
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