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McMakler GmbH

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Schöner Ausblick auf Dachau: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Erbbaurecht

€ 319.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85221 Dachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Preis/m²

€ 4.253,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Gut angebundene Lage von Dachau mit guten Voraussetzungen für komfortables Wohnen
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten teils in fußläufiger Nähe vorhanden
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Post u.a. in fußläufiger Distanz
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bhf. in 2 km, gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1966
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063841

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2065 und der Erbbauzins beträgt monatlich ca. 39 €.

Als hervorragende Gelegenheit für ein neues Zuhause oder auch als lohnende Investition erweist sich diese Eigentumswohnung in gut angebundener Lage von...

Ausstattung

+ 3-Zimmer-Wohnung (per Aufzug erreichbar) bietet ideale Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger
+ Ansprechendes Gestaltungspotenzial eröffnet sich dank des vorhandenen Renovierungspotenzials
+ Eine Einbauküche sowie eine Badewanne gehören zur Ausstattung der Wohnung
+ Schöne Aussicht auf die Stadt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...