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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Shenja Schorina

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 2505830

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage! - SOLL-Faktor 15! - 6,65% Rendite!

€ 530.000

Kaufpreis

419,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

348 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04509 Delitzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist vom Käufer zu tragen.

Lage

Delitzsch liegt im Bundesland Sachsen und befindet sich nur eine kurze Autofahrt von der pulsierenden Metropole Leipzig entfernt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, was sie zu einem perfekten Ort für Familien und Pendler macht. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.04.2023 bis 05.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus, welches vor allem durch eine attraktive Rendite besticht und sehr Zentral in der historischen Stadt Delitzsch gelegen ist, steht zum Verkauf!
Das Haus wurde 1992 kernsaniert und besteht aus einer Gewerbeeinheit, die aktuell als Büro genutzt wird und sieben Wohneinheiten, die allesamt...

Ausstattung

- voll vermietetes Mehrfamilienhaus
- 419,16 m² Wohnfläche + 33,51 m² Gewerbefläche
- zentrale Lage
- Etagenheizung
- großzügiger ruhig gelegener Innenhof

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...