EFM Real Estate AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
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++VERKAUFT++ BEZUGSGARANTIE 4 ZKB mit (IFB)KfW-Eigenheimförderung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
++BESTPREISE++ MIETE-/ENERGIESPAREND mit (IFB-)/KfW-Darlehen (261)
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Der Standort des Neubauprojektes liegt in einer verkehrsberuhigten Anlieger- und Spielstraße in einem beliebtem Stadtteil von Wandsbek.
Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Flughafen und Stadtmitte sind in ca. 25...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
31.03.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
19.10.2022 bis 19.10.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind.
Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über...
Weitere Informationen
Sonstiges
DER KAUFPREIS BEINHALTET 30.000 € RABATT!
AB 01.08.23 MIT IFB-EIGENHEIMFÖRDERUNG 150.000 €
AB 01.10.23 ZUSÄTZLICH 5% ABSCHREIBUNGEN AUF NEUBAUTEN!
EBIKE-Box
Auf dem Außenstellplatz kann eine EBike-Box für 2 EBikes (Kosten ca. 6.000 €) gebaut werden.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EFM Real Estate AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2gskt5n
Referenznummer: HAGHFE3
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