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PL-Living Immobilien und Handels GmbH

Frau Paloma Luthe

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Nr. anzeigen

0172 925 0000

KfW 40,QNG-Zertifikat: Zukunftssicheres, ökologisches Reihenmittelhaus im Herzen von Friedrichsfehn

€ 499.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

139 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26188 Edewecht / Friedrichsfehn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

Die Höhe der Provision liegt bei 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für jeweils den Käufer und Verkäufer zzgl. MwSt.

Lage

Die Dorfstrasse befindet sich mitten im Herzen von Friedrichsfehn. Die Grund- und Oberschule sowie Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar. Es gibt eine direkte Bushaltestelle und Busanbindungen nach Oldenburg, Edewecht und Bad Zwischenahn. Ärzte, Bäcker, Edeka, Apotheke, Sportverein und andere Einkaufsmöglichkeiten liegen im...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2025

Zustand: projektiert
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen von Friedrichsfehn
In der schönen Dorfstraße, mitten im beliebten Friedrichsfehn haben Sie die einmalige Möglichkeit fünf Reihenhäuser einzeln oder gesamt zu kaufen. Gebaut wird mit dem neuesten KfW 40 Standard und QNG Zertifikat in ökologischer CLT-Holzbauweise.

CLT (Cross Laminated Timber) hebt...

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie und Investition in Ihre Zukunft:
- Gebaut wird QNG zertifiziert mit KfW 40 Standard in ökologischer CLT-Holzbauweise durch ein renommiertes Bauunternehmen. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung, die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Somit sind Sie auf der...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Durch den KfW 40 und QNG Standard profitieren Sie von den aktuellen KfW Kreditkonditionen, von der steuerlichen Abschreibung (AfA) und einer zusätzlichen Sonderabschreibung. Sollten Sie Ihre Steuerlast optimieren wollen, ergibt sich in den ersten vier Jahren jedes Jahr eine kombinierte Abschreibung aus der...