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Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Frau Tanja Linneweber

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(4731) 9375-14

01727303661

Großzügiges Einfamilienhaus an der Nordsee mit parkänlichem Garten und viel Potential

€ 339.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 591 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Friesenkirchhof 2

26969 Butjadingen

(Langwarden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt direkt an der beliebten Nordsee in der Gemeinde Butjadingen in Langwarden. Die Halbinsel Butjadingen, gelegen an der Küste zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven, bietet neben einer Vielzahl touristischer Einrichtungen auch idyllische Wiesen- und Weidelandschaften mit Möglichkeiten zu ausgedehnten...

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Das Haus

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Gültigkeit

10.09.2024 bis 09.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus direkt an der Nordseeküste in Butjadingen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim an der See zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und mit insgesamt 8 Zimmern, einem weitläufigen Wohnzimmer mit offener Küche und Wohngalerie, drei Badezimmern und ein...

Ausstattung

- Werkstatt
- Gartenteich
- Carport
- Garage
- großer Garten
- Gartenpavillion
- Ofen
- elektisches Tor
- Rolladen
- neue Ölheizung aus 2024

Das weitläufige Grundstück bietet die Option, dass das Grundstück unter Umständen geteilt werden könnte, um ein separates Baugrundstück zu schaffen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1977
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 195,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr...