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Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Simone Mahne

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054 ···

Nr. anzeigen

0541 324-3003

Schöne und gepflegte 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung

€ 169.000

Kaufpreis

83,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49124 Georgsmarienhütte

(Oesede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Georgsmarienhütte
Wohnen in Georgsmarienhütte - einer Stadt mit Industriegeschichte!
Georgsmarienhütte liegt zwischen der Stadt Osnabrück im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Vor mehr als 150 Jahren entstand hier das Stahlwerk "Georgs-Marien-Hütte". Die Zeiten, als rauchende Schlote das Stadtbild prägten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2018 bis 11.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung selbst ist zzt. in vier Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Durch das Entfernen einer Leichtbauwand lässt sich schnell und einfach eine geräumige 3-Zimmer-Lösung erstellen. Die komplette Wohnung ist vor einigen...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage

- Dachisolierung und Dachdämmung vor einigen Jahren erfolgt sowie jährliche Überprüfung der Flächen
- Fassadendämmung in den letzten Jahren erfolgt
- Zentralheizung Gas-Brennwertanlage von 2008 vorhanden
- Fenster 2013 ausgetauscht
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...