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Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Herr Paul Thierolf

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Kapitalanlage in Groß-Umstadt

€ 499.000
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
64823 Groß-Umstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 268

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt.

Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es stehen Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und vielfältige...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2017
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

04.02.2018 bis 03.02.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

46,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Barrierefreies Penthouse im gepflegten 10-Familienhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit 133qm Wohnfläche besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur großen Dachterrasse, 3 Schlafzimmern, Bad (Wanne + Dusche), Abstellraum und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und...

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Ausstattung

. Massivbauweise mit 20cm-Außenwand (Kalksandstein) sowie 20cm-Fassadendämmung aus Styrodur
. Kellerausführung aus wasserundurchlässiger Stahlbetonkonstruktion ("Weiße Wanne")
. Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung
. Pellet-Zentralheizung (mit Contractingvertrag)
. Fußbodenheizung mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gshk5w

Referenznummer: 5205-003270

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