Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (21)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Privat vom Eigentümer

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0173 3090637

Gemütliche 2-ZKB-Whg., Tiefenbronn-Lehningen, ca. 36 m², Balkon, Kellerraum, Doppelparker

€ 98.500

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75233 Tiefenbronn-Lehningen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 98.500

Hausgeld

€ 142

1 Stellplatz

€ 5.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt am Ortrand von Lehningen in ruhiger und beschaulicher Lage.
Lehningen mit seinen ca. 1.200 Einwohnern liegt im Enzkreis und ist einer von 3 Ortsteilen, die zur Gemeinde Tiefenbronn gehören. Geographisch gehört der Ort zur Region Nordschwarzwald

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs wie...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist das ideale Domizil für Kapitalanleger oder auch z.B. Einzelpersonen zur Selbstnutzung. Sie ist noch bis Ende Januar 2025 vermietet, danach leerstehend.

Das 12-Parteien-Wohnhaus wurde 1994 in Masivbauweise erstellt. Bestehend aus 3 Etagen (EG, OG und DG) befindet sich die Wohnung im OG.
In ca. 2020...

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Bodenbelag: Laminatfußboden, Bad mit Fliesen;
- Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung;
- Fenster mit Kunststoffrollläden;
- Kleine Küchenzeile mit 2-Platten-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Preisgestaltung:
98.500 EUR Kaufpreis;
5.500 EUR Doppelparker-Stellplatz
104.000 EUR Gesamtpreis inkl. MwSt. sowie vorhandene Instandhaltungsrücklagen.

Erhaltungsrückstellung (Instandhaltungsrücklagen) in Höhe von 1.833,10 EUR...