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Hust Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Maximilian Da Val

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072 ···

Nr. anzeigen

0721/6807790

Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage mit Garten und Garage

€ 899.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

344 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76199 Karlsruhe / Rüppurr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rüppurr, ein malerischer Stadtteil im Süden von Karlsruhe, bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe. Dieses Haus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Rüppurr, umgeben von gepflegten Grünanlagen und charmanten Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1986

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

08.01.2024 bis 07.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,09 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch die hervorragende Lage und die praktische, flexible Aufteilung. Die Wohnräume sind mit einer Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichböden gestaltet, die ein stilvolles und behagliches Ambiente schaffen. Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine gute Energiebilanz und...

Ausstattung

-Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen und Teppich
-Fenster Isolierverglast aus Holz
-Terrasse mit großem Garten und 2 Kirschbäumen
-Garage und Gartengeräteraum
-Zentralheizung Gas aus 2023
-großer Hobbyraum
-großzügige Wendeltreppe als Treppenhaus
-2 Bäder
-Gäste WC
-Spitzboden gedämmt
-Markise

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche...