Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Linda Riemer

Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt

€ 95.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
41515 Grevenbroich 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 95.000 Hausgeld € 254

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Südstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich, sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 15.02.2019

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 errichtet und ist umgeben von großzügigen Grünflächen.

Die Wohnung wird mit Kohle geheizt, eine Umstellung auf eine Gas-Etagenheizung ist nur möglich in Abstimmung mit der Hausverwaltung / Eigentümergemeinschaft.

Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das...

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Ausstattung

- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- Heizung mit Kohleofen, Umrüstung auf Gasetagenheizung möglich
- Kellerraum
- vermietet seit 2016
- letzte Mieterhöhung 01.11.2023
- gemeinschaftlichen Wasch-/Trocken- und Fahrradraum

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.455,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.455,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Frau Linda Riemer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gsg35f

Referenznummer: 1513-23

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