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Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

Stilvolle, kernsanierte Jugendstil-Villa mit edler Ausstattung in begehrter Lage von Augsburg-Göggingen

€ 1.495.000
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
340 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86199 Augsburg 
(Göggingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.495.000

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Die Villa befindet sich in schöner Lage von Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg. Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden, darüber hinaus gibt es Ärzte, Kindergarten, Grundschule, ein Gymnasium sowie die Hessingklinik. Mit der Straßenbahn gelangt man sehr schnell...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Sprossenfenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese historische Villa wird derzeit komplett kernsaniert und mit einer einzigartigen Symbiose aus Alt und Neu zu neuem Leben erweckt.

In der Villa dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Eine angrenzende, geräumige Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie...

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Ausstattung

- KfW70 Standard
- Luft/Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- ca. 66 cm Außenwände, gedämmt
- 3-fach verglaste, weiße Fenster
- Dach gedämmt
- Hochwertige und edle Innenausstattung, wie z.B, Fischgrät-Parkettboden und exklusive weiße Türe
-...

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Sonstiges
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CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Carat Immobilien Kathrin Hägele

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

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Frau Kathrin Hägele

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsew5l

Referenznummer: 23 834 N 10

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