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Makler Puttkammer & Team

Herr Maik Puttkammer

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Nr. anzeigen

0 40 - 709 705 86

Tradition trifft Lage - Wohn- und Gaststättengebäude mit Entwicklungspotenzial

€ 631.700

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Rübker Straße 2

21614 Buxtehude

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 631.700

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtagen beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Sie bitte auch Sonstiges!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Buxtehude, genauer gesagt in der Rübker Straße 2, 21614 Buxtehude. Diese Adresse liegt direkt an der vielbefahrenen Harburger Straße, die eine wichtige Verkehrsader der Region darstellt. Die Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

~ 1890

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Stellplätze: Carport, Duplex
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

434,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage. Die Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnraum, ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Besonders hervorzuheben ist die strategische Lage direkt an der Harburger Straße sowie die geplante Aufwertung der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,5 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...