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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Zafer Türkyilmaz

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7181 9643540

Kapitalanlage oder Eigennutzung ~ Helle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Weitblick

€ 299.000

Kaufpreis

72,56 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71364 Winnenden

(Höfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 305

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- - Ortsrandlage von Winnenden
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen aller Art am Ort

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 29.03.2020

Endenergiebedarf

114,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - helle Galeriewohnung (3. Stock)
- - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen
- - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
- - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener Galeriebereich (sehr gut teilbar)
- - PVC-ISO-Fenster
- -...

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine helle Galeriewohnung in einer gepflegten Wohnsiedlung von Winnenden.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist fussläufig zu erreichen.

Nach Betreten der Wohnung befinden Sie auf der ca. 44,9 qm großen Ebene der Wohnung. Es begrüßt sich der helle...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 507,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg