D + P Immobilien GmbH

Herr Felix Halstrick

Gefördertes Mehrfamilienhausensemble mit Tiefgarage im Zentrum von Lohmar

€ 2.550.000
Kaufpreis
1 116 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
53797 Lohmar 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.550.000 x-fache Miete 26,32

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Lohmar präsentiert sich als idyllischer Wohnort inmitten herrlicher Natur und besticht zugleich durch ihre äußerst verkehrsgünstige Lage zwischen Köln und Siegburg. Lohmar bietet ihren Bewohnern ein umfassendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, weiterführende Schulen, Büchereien sowie eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.08.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

97,59 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein im Jahr 2013 errichtetes Mehrfamilienhausensemble, bestehend aus einem 8-Parteien-Haus und einem 10-Parteien-Haus, die eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Die Objekte verfügen über eine solide Ausstattung und funktionale Grundrisse.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine gasbefeuerte...

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Ausstattung

Aktueller Jahresmietertrag netto: 96.874,08 € (inkl. Stellplätze)
Mietsteigerung jährlich um 1,5 % p. a.
Belastung aus öffentlichen Mitteln p. a.: 32.781,30,- €
Restschuld aus öffentlichen Mitteln zum 31.12.2023: 1.507.453 €
Laufzeit der Förderung: 04.10.2032 (Verlängerung möglich)

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.874,08 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 1.116,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18

Anbieter der Immobilie

Partner

D + P Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg

user

Herr Felix Halstrick

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gscd5j

Referenznummer: 8149

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