Immobilien Brinker GmbH
Herr Stephan Brinker
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Nr. anzeigenKaufpreisreduzierung ! Renditestarkes WGH in DU-Aldenrade (11,5 fache)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des KP zzgl. MwSt
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Gesschäftslage des Duisburger Stadtteils Walsum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Sehr gute ÖPNV-Verbindung die nächste Straßenbahn-haltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten zu...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1953
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als...
Ausstattung
- Gaszentralheizung Haupthaus
- eigene Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher fürs Gewerbe 1.OG (2024)
- ansonsten Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Flachheizkörper
- weiße Kunststoff-Iso-Fenster
- zeitgemäße Elektroinstallation mit Zählern im Keller und Elektroverteilungen in den...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir empfehlen eine für Sie unverbindliche Innenbesichtigung dieses Hauses. Der Termin hierfür muss jedoch vorher telefonisch mit unserem Büro abgesprochen werden.
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Energieausweis kann bei...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Brinker GmbH
Falkensteinstr. 118, 46047 Oberhausen
Online-ID: 2gscc5v
Referenznummer: 1632/699 (1/699)
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