VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Poll
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Poll, ein reizvoll gelegener Stadtteil im Südosten Kölns, liegt direkt am Rhein und grenzt an Deutz, Vingst, Westhoven und Ensen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Stadtbahn- und Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ist durch die Nähe zur...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 16.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
138,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit fest vermietet ist und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.
Mit ca. 67 m²...
Ausstattung
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Zwei Schlafzimmer
- Barriere Frei
- Süd-West Balkon
- Großer Kellerraum
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Nutzfläche...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH
Dellbrücker Hauptstraße 118, 51069 Köln
Online-ID: 2gsbr5g
Referenznummer: 24 390 021
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