Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Tobias Bott

Exklusives Wohnen in Top-Wohnlage

€ 1.200.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
668 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97084 Würzburg 
(Rottenbauer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Rottenbauer ist der südlichste der Würzburger Stadtbezirke mit ca. 4.200 Einwohnern und ist nur rund acht Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Er grenzt im Norden an den Würzburger Stadtteil Heuchelhof. Mit dem alten Wasserschloß besitzt Rottenbauer ein hübsches Baudenkmal. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2012

Bezug

frei nach Absprache

  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie

Gültigkeit

12.04.2022 bis 12.04.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

21,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusives Mehrfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung und beeindruckendem Garten - Ihr neues Zuhause in Würzburg-Rottenbauer

Diese außergewöhnliche Immobilie im begehrten Stadtteil Rottenbauer, Würzburg, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das...

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Ausstattung

Übersicht der hochwertigen Ausstattung:

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnbereich
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ( PV-Platten sowie Wechselrichter wurden 2024 erneuert)
- Solaranlage für Warmwasser inkl. Pool
- Hauswasserwerk, Zisterne mit 9.000 Litern
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

EFH Würzburg / Rottenbauer

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern

Dokumente

file_pdf01.2024 GEG_Kundeninfo 2024 für Häuserangle_rightfile_pdfInfoblatt Offenes Verfahren Interessenten S_Immoangle_rightfile_pdfInfoblatt für Käufer S_Immoangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Hofstraße 7, 97070 Würzburg

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Herr Tobias Bott

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsbh5m

Referenznummer: 1/20/026-026/011325

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