Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn-und einer Gewerbeeinheiten in Hainichen

€ 299.000

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09661 Hainichen

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Lage

Gelegen zwischen Chemnitz und Dresden mit sehr guter Stadt-Anbindung
Bildung und Betreuung: Familiengeeignet durch fußläufigen Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Komfortabel dank Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hainichen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 216 qm umfasst das Objekt zwei gut geschnittenen Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit die sich über drei Geschosse verteilen. Das ca. 1900 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die...

Ausstattung

* Gasheizung
* zwei Garagen
* kein keller
* zwei Anbauten (Flachbau für Heizung, Waschhaus und Abstellmöglichkeiten der Mieter)
* Gewerbeeinheit mit Gäste-WC, Handwaschbecken
* Einbauküche im Obergeschoss
* zwei Bäder, im Obergeschoss mit Wanne und Dusche, im Dachgeschoss nur Dusche

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Jahresmieteinnahmen exkl. Nebenkosten betragen für die Wohnung EUR 7.200,--.
Die Gewerbeeinheit ist nicht vermietet (wird derzeit noch vom jetzigen Eigentümer genutzt).
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2...