OPTIN Immobilien GmbH
Herr Andreas Staudinger
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Nr. anzeigenHochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlatmosphäre - Viola Park - am Laaer Berg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
2.370,00
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Lage
Das Wohnprojekt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung im Süden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur U1-Station Altes Landgut gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zum Erholungsgebiet Oberlaa. Mit lediglich drei Stationen bis Oberlaa und sieben Stationen bis...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Ab sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
27,50 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,80
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Für einen Termin müssen Sie über 3 Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind.
Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben:
2 ZIMMER WOHNUNG: min. 2000€ netto (bei 790€ Miete) max. 2 Mieter
3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2750€ netto (bei 1100€...
Ausstattung
-Edle Einbauküchen
-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
-Großzügige Freiflächen
-Kellerabteile
-Fahrradabstellraum
-Kinderwagenabstellraum
-Parkettböden
-Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern
-Tiefgaragenplätze
Preisinformation
Nettokaltmiete: 609,07 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,36 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 1.03, Distanz zum...
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2gsah5q
Referenznummer: 2024-1100-44
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