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***Mit Garten*** Helle 3. Zimmer Wohnung mitten im Herzen von Lauf

€ 453.000
Kaufpreis
79,77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHersbrucker Straße 37a-c
91207 Lauf an der Pegnitz 
(Vogelhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 453.000 1 Stellplatz € 12.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnungen genießen eine zentrale Lage in der Stadt Lauf und befinden sich lediglich 3 Gehminuten vom historischen Altstadtkern entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Krankenhäuser.

Für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

19.08.2023 bis 18.08.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

1. Offener Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönliche Note hinzuzufügen. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie ebenfalls Ihren...

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Weitere Informationen

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Ihre brandneue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Dieses hochwertige Gebäude verspricht Privatsphäre und ein erstklassiges Wohngefühl.

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Energieeffizienz nach KfW 55: Diese Wohnung erfüllt die hohen Standards des...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

P&P Service GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsab59

Referenznummer: B 0.1.

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