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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Tatjana Saffier

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 986 5656

Beliebt. Begehrt. Bezahlbar.

€ 178.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04299 Leipzig

(Stötteritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Hausgeld

€ 318

Preis/m²

€ 2.542,86

x-fache Miete

29,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Stötteritz. Die Einrichtungen des täglichen Lebens findet man im nahen Umfeld. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Stötteritzer Wäldchen mit Freibad und Sportplatz, sowie Wanderwegen erreicht man in wenigen Gehminuten.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten, ca. 1900 erbauten Wohnhaus mit einem wunderschönen Hausflur.

Die komfortable Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen, ein innenliegendes Bad mit Wanne und...

Ausstattung

- Drei- Zimmer- Wohnung seit 2014 vermietet
- 1. OG
- Balkon
- Abstellraum, Kellerabteil
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Bodenbelag: Fließen, Laminat
- Denkmalschutz
- Energieausweis: Gas, Wert: 77,5 KWh

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...