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Mit Süd-Balkon & 2 Bädern: Große 5-Zimmer-Kapitalanlage in frisch saniertem Altbau

€ 695.000
Kaufpreis
166,70 m²
Fläche ca.
5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseElsterstraße 48
04109 Leipzig 
(Zentrum-West)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000 Hausgeld € 558,48 Preis/m² € 4.169,17

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Rund um die Elsterstraße, im Stadtteil Zentrum-West, zeigt sich Leipzig von einer seiner schönsten Seiten. Der Johannapark oder das namensverwandte Elsterbecken laden dabei zu erholsamen Freiluftmomenten ein. Bei kulinarischen Gelüsten sind Sie in den vielen Cafés und Restaurants entlang der Jahnallee oder allseits beliebten...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1865

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Platz und Komfort en masse: Diese frisch sanierte Kapitalanlage zeigt wahre Größe. Auf knapp 167 Quadratmetern finden dabei 5 individuell nutzbare Zimmer Platz, die der langjährigen und sehr verlässlichen Mieterin viel Entfaltungsraum bieten. An eines der Zimmer schließt sich ein Süd-Balkon mit Innenhofblick an, der auch von...

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Ausstattung

+ Verkauf in vermietetem Zustand (langjährige Mieterin)
+ Die Bild-Aufnahmen entstanden nach der Sanierung vor dem Wiedereinzug des Mieters
+ Umfassend saniert (neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärelemente, Fußbodenheizung etc.)
+ Modernes Dusch-/Wannenbad mit Fenster
+ Separates Duschbad mit...

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Sonstiges

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Stichworte
Wohnfläche: 166,70 m², Gesamtfläche: 166,70 m², vermietbare Fläche: 166,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2024

Dokumente

file_pdf5_Zimmer_WE10_Elsterstr_48.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Elsterstr_48.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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Online-ID: 2gs6e5c

Referenznummer: LXXELS048B-W-010

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