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Bezaubernde Altbauwohnung mit Charme und direktem Stadtparkblick - Großzügiges 3-Zimmer-Juwel in Nürnberg

€ 499.000
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90409 Nürnberg 
(Maxfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Hausgeld € 260

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. ist jeweils von Käufer und Verkäufer zu tragen und wird ab dem Notartermin fällig.

Lage

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs - direkt am Stadtpark.
Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase. Der Stadtpark ist nicht nur ein beliebtes Naherholungsgebiet, sondern lädt auch zum Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2018 bis 02.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und die ideale Lage direkt am Nürnberger Stadtpark.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verteilt sich auf drei Zimmer sowie einen separaten Küchen- und...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Hauptstr. 15, 91154 Roth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gs635t

Referenznummer: 5823#PxsKuw

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