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Privat von Ludolf Von Usslar
055 ···
Nr. anzeigenWGH 10 x JKM
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus liegt in einem lebendigen sehr dörflichen Ortsteil von Uslar Richtung Holzminden, ca 7 km Vom Zentrum der Stadt Uslar entfernt.
Die Mietnachfrage nach unseren Wohnungen ist konstant, da es in unserem Preissegment einfach zu wenige gibt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1585
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
1,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ehemaliges Gasthaus wurde überwiegend in derzeit 13 Wohneinheiten ungenutzt, mit wenig Aufwand können drei weitere Einheiten gebildet werden.
Es kann auch nur der Wohnteil mit 70 qm Wfl plus 107 qm ausbaubarer Wfl als Miteigentum erworben werden, der Kaufpreis für diesen Teil liegt bei 635.000 und die monatliche...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist aktuell, mittlerer Standard, mit Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlage.
Preisinformation
1 Carportplatz
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.764,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Es besteht durch Umwandlung weiterer noch gewerblichen genutzter Flächen ein Potential, die Einnahmen zu erhöhen, oder aber diese Flächen höherwertig als nur reine Lagerfläche zu vermarkten, z.B Saal, Kegelbahn, Gastronomie
MIETKAUF oder...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Online-ID: 2gs5r5z
Referenznummer: 282496
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