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Immobilien Kompetenz Mitteldeutschland e

Frau Jenny Fengler

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Nr. anzeigen

0341/1247815

Moderne 2 Raumwohnung bei Chemnitz mit Stellplatz Top Rendite für Anleger mit 7,75 %!

€ 79.900

Kaufpreis

61,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09337 Hohenstein-Ernstthal

(Wüstenbrand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 79.900

Hausgeld

€ 150

x-fache Miete

13,06

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
(in Höhe von derzeit 19 %)

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in der ruhigen und idyllischen Lage von Hohenstein-Ernstthal.

Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus und bietet somit eine hohe Wohnqualität. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig...

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Die Wohnung

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

116,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese Gelegenheit -eine Eigentumswohnung - top saniert mit neuem Bad und neuer Einbauküche! Vermietet ab 01.01.2025 mit einer Rendite von 7,75 %!!

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittes Wohn- sowie Schlafzimmer, modern renoviertes Bad und eine schicke Küche, verbunden durch einen stilvoll...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie Kellerabteil. Im Badezimmer wurde ein LED beleuchteter Wandspiegel verbaut, die Dusche mit Glaswänden ausgestattet, ein moderner Waschbeckenunterschrank mit Holzoptik rundet das Flair ab. Die Küche ist ausgestattet mit neuen Einbauküche, welche genug Stauraum bieten, einer...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Kontaktieren sie uns telefonisch unter 0341/1247815 oder per Mail an info@ikm-eg.de.
Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche...