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Deschner Immobilien

Herr Robert Deschner

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr gutem Zustand, umfassend im Jahr 2000 saniert, 272 m²

€ 699.000
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
242 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Bleiweiß)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Umgebung und Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl zu Fuß als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnhaltestelle und die U-Bahn-Station sind ebenfalls in der Nähe, was eine schnelle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1891

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.11.2024 bis 07.11.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1891, das auf einem gepflegten Grundstück von etwa 242 Quadratmetern liegt. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen und wurde fortlaufend instandgehalten. Im Jahr 2000 erfuhr es eine umfassende...

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Ausstattung

- Drei Wohneinheiten mit insgesamt 272 m²,
- Teilungserklärung vorhanden,
- 1 Terrasse und 2 Balkone,
- Gaszentralheizung,
- EG. 3-Zimmer, 2023 renoviert,
- 1.OG. 4-Zimmer,
- 2.OG. 4 Zimmer.

Weitere Informationen

Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Felsenkeller 6, 90537 Feucht

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