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Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

Frau Stephanie Wagener

Acolonia Immobilienmakler: Ladenlokal gegenüber dem Hansagymnasium mit viel Potential

€ 1.221
Nettomiete zzgl. NK
153,50 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHansaring 89
50670 Köln 
(Neustadt-Nord)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.221

Kaution

3.663 EUR entspricht 3 Monatsnettomieten

Provision für Mieter

Siehe unter Provision

Lage

1B-Lage

Der Hansaring liegt im nördlichenTeil der die Kölner Innenstadt umschließenden Ringe.
Der dem Ladenlokal benachbarte Bahnhof Köln Hansaring verbindet die nördliche Kölner Innenstadt mit dem etwa einen Kilometer entfernten Kölner Hauptbahnhof. Die Haltestelle Köln Hansaring ist barrierefrei. Am Hansaring...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1961

Bezug

nach Vereinbarung

Fensterfront

5,00 m

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Raumaufteilung flexibel

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Heizöl EL

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in guter Lage am Hansaring. Ein öffentlicher Parkplatz vor dem Haus, das Hansagymnasium gegenüber und der Bahnhof Hansaring fast nebenan.

Das Ladenlokal hat seine Wurzeln und vor allem seinen Charme aus den 60er Jahren. Es wurde in der Split-Level Bauweise erbaut: Knapp 50 qm sind ebenerdig...

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Weitere Informationen

Provision
Die Provision beträgt für den Mieter bei einer Anmietung bis 3 Jahren: 2 Monatskaltmieten,
bei einer Anmietung bis 3 Jahren plus mit einer Verlängerungsoption von bis zu 2 Jahren oder ein Mietvertrag bis zu 5 Jahren : 3 Monatsmieten Provision
5 Jahre plus Verlängerungsoption oder Mietvertrag von mehr als 5...

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Anbieter der Immobilie

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Acolonia Immobilienmakler Inh. Stephanie Wagener

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 55 Bewertungen)

Afrastr. 7, 50354 Hürth-Efferen

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