Na das nennen wir mal einen gelungenen Empfang! Das Entree Ihres Bürogebäudes kommt mit warmen Farben und viel Eleganz daher.

Drinnen wie draußen: viel Platz für Sie und Ihre Fahrzeuge! Bei 14 Stellplätzen dürfte jeder ein geeignetes Plätzchen finden, oder?

Bodentiefe Fenster und der Balkon direkt vor der Tür: so lässt sich jedes Meeting gut aushalten, oder?

Sowohl das Lichtkonzept wie auch die Größe der Büroräume erlauben hier entspanntes Arbeiten.

Dieser Raum könnte bald zu Ihrem neuen Arbeitsplatz werden

Warme Fliesen, Milchglas, Holz und Tageslicht: eine gelungene Symbiose für jedes elegante Büro-WC.

In dem hellen Großraumbüro steht besonders die Teamarbeit in Vordergrund

Hell und freundlich: So macht arbeiten Spaß

Licht und Sonne sind DIE Motivationsspender schlechthin. Perfekt, dass die meisten Ihrer Büroräume genau das bieten.

Sehr praktisch: ihre Büroäume sowie alle Etagen sind über zwei Treppenhäuser erreichbar. So kommt sich niemand in die Quere.

Arbeiten mit Charme, dank des hellen und modernen Arbeitsbereichs im Dachgeschoss, ist es möglich!

Gemütliche Schrägen und Sichtholzbalken machen aus diesem Büro sehr schnell einen Ort der Ruhe und Gemütlichkeit. So lässt sich´s arbeiten!

Noch näher am Tageslicht kann man nicht arbeiten, mit dem Schreibtisch unterm Fenster lässt es sich leichter arbeiten

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West Haus Immobilien GmbH

Herr Oleg Masch

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02381 / 915 96 36

Gut vermietete Gewerbeimmobilie in toller Lage von Hamm

€ 1.260.000

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

Zimmer

705 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59065 Hamm

(Hamm-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Investieren in der Innenstadt von Hamm

Fest steht: Ihre neue Gewerbeimmobilie in der Marker Allee 1 a in Hamm befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, die sowohl für Sie als Unternehmer als auch für Kunden attraktiv ist, denn Ihre Straße ist eine wichtige Geschäftsstraße in der Stadt und bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1985

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
gepflegt
14 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wow, herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie der Extraklasse, denn diese herausragende Immobilie in der östlichen Innenstadt von Hamm bietet auf satten 823 Quadratmetern Nutzfläche auf vier Etagen eine luxuriöse und stilvolle Arbeitsumgebung. Mit einer erstklassigen Ausstattung und einer Vielzahl von Räumen...

Ausstattung

Aktuell ist diese Immobilie gut vermietet: Die wichtigsten Kennzahlen sind mit einer jährlichen Kaltmiete von 87.552,12 Euro und einer Bruttorendite von 6,95 Prozent (Vervielfältiger/Faktor: 14,40) mehr als attraktiv.

Preisinformation

14 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 04.06.2030, Baujahr des Gebäudes: 1920/1982/1995, Baujahr der Anlagentechnik 2018, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 142,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E

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