WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

Herr Christoph Bachhuber

Büro-/Ordinations-/Studio-/ oder Geschäftsflächen mit individuellen Ausbau-/Mitgestaltungsmöglichkeiten - Mögliche Einheiten 171,17 m², 191,49 m², 247

€ 12
Preis/m²
k.A.
Verkaufsfläche
ab 247,80 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseSalzburger Straße 320
4060 Leonding 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 12 Nettokaltmiete € 2.973,60 Betriebskosten € 674,02 Heizkosten € 223,02

Kaution

4 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das direkte Umfeld:
Die neu errichteten Gewerbeflächen liegen im Stadtteil Leonding/Doppl, in zentrumsnaher, gut frequentierter Lage im Westen des Großraums Linz. Neben der hervorragenden Integration in den neuen Wohnkomplex an der Hörrgasse/Salzburger Straße und den beiden Stadtteilen Doppl und Langholzfeld mit rund 6.560...

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Die Ladenfläche

Baujahr

2025

Bezug

Winter 2025

  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Raumaufteilung flexibel
  • Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A+

25,01 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,73

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG, nähere Informationen zu den EINZELNEN Geschäfts-/Büroflächen finden Sie auch unter dem Link:  Gewerbe in der Salzburger Straße - WAG [https://www.wag.at/aktuelle-projekte/gewerbe/salzburger-strasse-gewerbe]

Leonding Doppl / Salzburger Straße : ( Provisionsfrei ) BEFRISTUNG MINDESTENS 4 JAHRE, MAXIMAL...

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Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.973,60 EUR
Nebenkosten pro qm: 2,72 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Landingpage Projekt Büro-/Gewerbefläche Salzburger Straße

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 247,80 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mörikeweg 6, 4025 LINZ

user

Herr Christoph Bachhuber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grvm5n

Referenznummer: OBGC202211101054443365c703bd1ea

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