baden immobilien stephan henrich.
Herr Stephan Henrich
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Nr. anzeigenMitten in der Fußgängerzone von Ettlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovison beträgt 3,57
% inkl. MwSt. vom
protokollierten Kaufpreis, fällig
nach Kaufvertragsabschluß.
Lage
Die Altstadt von Ettlingen verzaubert mit ihren engen Gässchen, weiten Plätzen, der ausgedehnten Fußgängerzone und einem Mix aus historischer und moderner Architektur. Ettlingen bietet einen ausgewogenen Branchenmix. Einkaufen und "bummeln" in Ettlingen ist über die Stadtgrenzen hinweg bekannt und beliebt.
Ein besonderes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Mitten in der Ettlinger Fußgängerzone - in frequentierter Lage - wird dieses kleine Wohn- und Geschäftshaus aus den 1920/30 Jahren verkauft. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladengeschäft sowie im 1.OG eine Wohnung. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand - allerdings...
Ausstattung
- EG Ladenfläche ca. 50 qm vermietet bis 1/2026
- OG Wohnung ca. 50 qm vermietet seit 1/2020
- moderne Gas-Etagenheizungen
- Schaufenster im EG aus Panzerglas sowie alarmgesichert.
- zentral in der Fußgängerzone in Ettlingen
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Anbieter der Immobilie
baden immobilien stephan henrich.
Zehntwiesenstr. 35, 76275 Ettlingen
Online-ID: 2gruw5x
Referenznummer: 77 (1/77)
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