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ImmoVernunft GmbH

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Nr. anzeigen

0208/9600100

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim- Speldorf

€ 580.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

341 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45478 Mülheim an der Ruhr

(Speldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Westen von Mülheim an der Ruhr. Hier grenzt die Stadt unmittelbar an den Uhlenhorst und den Duisburger Stadtwald an, sodass eines der größten und schönsten Naherholungsgebiete der Region zukünftig direkt vor Ihrer Haustür liegt. Egal, ob Sie nach Feierabend gerne einen erholsamen Spaziergang...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2024 bis 18.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes Ein- / Zweifamilienhaus auf 176 m² Wohnfläche mit Schwimmbad im Keller in ruhiger Lage am Waldrand in Mülheim - Speldorf. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Ausstattung

. insgesamt drei Badezimmer
. ein Tageslichtbadezimmer
. insgesamt zwei Gäste-WCs
. Schwimmbad im Keller
. Sauna
. Terrasse
. Garten
. Doppelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...