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Zieglmeier Immobilien OHG

Herr Johannes Ringshandl

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084 ···

Nr. anzeigen

084122056161

Sanierungsbedürftiges, ausbaufähiges Zweifamilienhaus in Gaimersheim mit riesigem Grundstück!

€ 635.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

912 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85080 Gaimersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 635.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Gaimersheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten besonders komfortabel gestaltet. Ein großes E-Center für den täglichen Einkauf befindet sich nur etwa 800 Meter...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Einbauküche
Böden: Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine attraktive Möglichkeit, die eigenen Wohnwünsche in die Tat umzusetzen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 912 Quadratmetern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viel Freiraum und eine ruhige, private Atmosphäre - auf drei Seiten gibt es keine direkten...

Ausstattung

Die Immobilie wurde ca. 2002 mit einer neuen Ölzentralheizung sowie neuen Heizkörpern ausgestattet, in den Bädern befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Stahlbetondecken zwischen Erdgeschoss und Keller sowie zwischen Erdgeschoss und 1. Obergeschoss unterstreichen die solide Bauweise und die gute Grundsubstanz des...