amarc21 Immobilien Muhren

Frau Nadia Schupp

Wunderbar gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Hürtgenwald

€ 489.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
880 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKreuzstraße xx
52393 Hürtgenwald / Siedlung Kleinhau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Lage

Hürtgenwald - Nur 10 Fahrminuten vor den Toren Dürens, umgeben von der vielfältigen Eifel-Nationalparklandschaft liegt das familienfreundliche und lebenswerte Bergstein. Das gut ausgebaute und weit verzweigte Wanderwegenetz, sowie zahllose Fahrradwege laden zum Erkunden der idyllischen Umgebung ein. Mit zahlreichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Terrasse
  • nicht unterkellert
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

121,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen kompakten, aber auch zugleich großzügigen Baukörper mit guter Bauausführung und moderner Haustechnik aus.
Ein klassisches 1980 erbautes 3-Parteienhaus mit insgesamt 205 m² anrechenbarer Wohnfläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück erwartet Sie hier.
Die...

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Ausstattung

Das wunderbare und gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und verfügt über eine fantastisch vermietbare Ausstattung der Wohnungen mit Duschbädern, Laminatböden, Parkett und Fliesen, Kunststofffenster mit Isolierglas, Gasetagenheizungen und separaten Stromzählern für jede Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anbieter der Immobilie

Partner

amarc21 Immobilien Muhren

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Kaiserplatz 26, 52349 Düren

Geschäftszeiten
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Frau Nadia Schupp

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grrj55

Referenznummer: 710-121984

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