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CENTURY 21 Immobilien Rostock

Herr Rainer Pastoors

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 / 358 49 97

Große Wohnung mit Balkon, Gartenteil und Stellplatz!

€ 298.000

Kaufpreis

96,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18147 Rostock Gehlsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Hausgeld

€ 362

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die geräumige 3-Zimmerwohnung mit Erker, Garteteil und Balkon, befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Gehlsdorf. Der Stadtteil gehört aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Warnowufer, zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt Rostock. Im nahen Umfeld befinden sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit des Jugendstil ist in den Jahren 2000-2018 bereits umfassend saniert worden. Für das kommende Frühjahr ist die Fachsanierung der vorderen Fassade beauftragt, welche kostenneutral für den Erwerber dieser sein Wohnung...

Ausstattung

3 Zimmer mit ca. 96 m² Wohnfläche, Gartenteil, Balkon, Kellerraum, Fahrradabstellraum, zugeordneter PKW Stellplatz,

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 705,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die...