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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Attraktive 1-Zimmer Wohnung im obersten Stockwerk mit Aufzug und Weitblick

€ 95.800

Kaufpreis

31 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Doos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.800

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Muggenhof nur wenige Meter von der U-Bahn Haltestelle Muggenhof entfernt. Über die Autobahn 73 hat man eine gute Anbindung an die gesamte Metropolregion Nürnberg - Fürth - Erlangen. Zu Sport und Erholung lädt der nahegelegene Wiesengrund ein. Die Infrastruktur ist sehr gut...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1963
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Muggenhof. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 31 m². Ein Aufzug ist vorhanden.

Das große und helle Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz...

Ausstattung

* im obersten Stockwerk gelegen mit Weitblick
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
* Kunststofffenster mit Rollo
* 5.Obergeschoss mit Aufzug
* praktischer Grundriss
* Kelleranteil
* Dachbodenabteil als zusätzlicher Stauraum
* Hausgeld € 138/Monat laut Abrechnung 2023, davon €...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...