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Privat von Mangold

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Exklusive Kapitalanlagewohnung 5,89% am Kurfürstendamm

€ 285.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14193 Berlin

(Grunewald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 202

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel direkt am Kurfürstendamm, einer der bekanntesten und exklusivsten Straßen Berlins. In unmittelbarer Umgebung befinden sich luxuriöse Boutiquen, exklusive Restaurants, Cafés sowie diverse kulturelle Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, voll möblierte Kapitalanlagewohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm bietet Anlegern eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Berlin. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien sowie modernen Möbeln ausgestattet, wodurch ein sofortiger Bezug oder...

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und ist voll möbliert - optimal für eine sofortige Vermietung:

Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügigem Stauraum.
Elegante Möbel: Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist sofort vermietbar. Aktuell vermietet zu 1.399 EUR warm, besteht eine Mietanpassungsmöglichkeit auf 1.499 EUR, die die Bruttomietrendite auf ca. 6,09% erhöhen würde. Diese...