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LINK Immobilien GmbH

Herr Simon Lonkowski

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(711) 65688288

Modernisiertes Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen!

€ 750.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

392 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73760 Ostfildern

(Scharnhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Willkommen in Scharnhausen, einem begehrten Stadtteil von Ostfildern, der für seine attraktive Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe bekannt ist.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie der Marktkauf oder Restaurants und Cafés, die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1925

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
Garten, Balkon
1 Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2023 bis 10.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen!

Gebäudeaufteilung:

Einheit 1: ca. 124 m² (aktuell als Gewerbe vermietet)
Einheit 2: ca. 29 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 3: ca. 73 m² (aktuell als Wohnung vermietet)
Einheit 4: ca. 21...

Ausstattung

+ 4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit
+ ca. 2015 umfangreich saniert
+ eine Wohnung leerstehend
+ gut vermietet
+ große Gewerbefläche
+ Toplage
+ gute Anbindung an den ÖPNV

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist...