Martin Weiß Immobilien

Herr Martin Weiß

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Stadthaus in nachhaltiger Ziegelbauweise in Neufahrn bei Freising

€ 990.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
222 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
85375 Neufahrn bei Freising 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000 2 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unweit des historischen Ortszentrums von Neufahrn/Freising möchten wir Ihnen dieses moderne und ökologisch errichtete Haus zum Kauf anbieten.

Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage auf einem rein nach Süden ausgerichteten voluminösen Grundstück mit rund 2.400 m² inmitten einer idyllischen Wohnumgebung...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

2024

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Neubau, Erstbezug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

31.07.2023 bis 31.07.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Erdwärme, Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente und nachhaltige Ziegelbauweise aus.

Das Haus ist nach Süden orientiert und verfügt über 4,5 Zimmer sowie 2 Bäder, mit großformatiger Dusche, WC und Waschbecken sowie im Dachgeschossatelier über Wanne plus Dusche und WC.

Zusätzlich steht im...

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Ausstattung

Wohnraumbelüftung:
Dezentrale Einzelraum-Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung

IT-Verkabelung:
Zum Haus sind IT-Datendosen in jedem Wohn- und Schlafraum vorhanden. Ein Glasfaserkabelanschluss ist vorhanden. Der Käufer kann bei dem Netzbetreiber seiner Wahl einen Anschluss beantragen.

Heizung:
Die...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Martin Weiß Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Maximilianstraße 43, 80538 München

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Herr Martin Weiß

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grpa56

Referenznummer: 03-053-21_H22_24

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