D + P Immobilien GmbH

Herr Sascha Wagenblasst

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Zentrales Zweifamilienhaus im Herzen von Siegburg

€ 398.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53721 Siegburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in zentraler Wohnlage von Siegburg. Die traditionsbewusste und gleichzeitig moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, in der das Objekt liegt und die als Kreisstadt fungiert, besticht durch ihre ideale Lage zwischen Köln und Bonn, an den Ufern von Sieg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.03.2025

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

201,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Siegburg. Das ca. 1910 erbaute und 1974 erweiterte Eckhaus verfügt über zwei Wohneinheiten und bietet auf einem Grundstück von ca. 238 m² ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert.

Die...

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Ausstattung

- Große Sonnenterrasse im Erdgeschoss
- Unterkellert
- Moderne Etagenheizung (erneuert Anfang 2023)
- Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen, größtenteils von 2003
- Rollläden an allen Fenstern
- Umfangreiche Modernisierung der Elektrik
- Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert
- Ursprungsbaujahr ca...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

D + P Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grp35p

Referenznummer: 8233

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