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N-Gleißhammer ~ Attraktive 1-Zi-Wohnung mit TG-Stellplatz nahe dem Zeltnerschloss ~ Einbauküche ~ Kapitalanlage ~ frei ~ Aufzug

€ 149.000
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGottfriedstraße 24
90478 Nürnberg 
(St Peter)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 149.000 Hausgeld € 209 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gleißhammer und wird von gutem Bewohnerklientel bewohnt.

Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage von A-Z und kümmert sich mit regelmäßiger Reinigung um die Gemeinschaftsflächen.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

21.09.2021 bis 21.09.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen gut eignet.

Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer...

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Weitere Informationen

Hausgeld
Die Hausgeld-Vorauszahlung in Höhe von ca. 209€ monatlich beinhalten einen Wasserabschlag sowie Hausreinigung, Schneeräumdienst, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage etc.

Die Anmeldung von Strom wird vom Bewohner getragen und eigenständig beim örtlichen Energieversorger gemeldet.

Ihre Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

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Huber ImmoReal GmbH

Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2grnr5s

Referenznummer: 233.…

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