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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Innenstadtlage von Bergkamen

€ 540.000

Kaufpreis

461 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

741,14 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Preis/m²

€ 1.171,36

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1954

Bezug

nach Absprache

Garten, Terrasse
voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas,Strom

Endenergiebedarf

195,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061382

Zum Verkauf steht ein 7-Familienhaus aus dem Jahr 1954, das sich in zentraler Lage von Bergkamen-Mitte befindet. Das Haus, das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt ist, umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 461 m² auf einem Grundstück von etwa 741 m². Es besticht durch seinen gepflegten Zustand...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus in vorteilhafter Zentrumslage von Bergkamen
+ JNKM-Ist: ca. 32.290 €
+ JNKM-Soll: ca. 38.002 €, Mieterhöhung in ca. einem Jahr möglich
+ Gepflegter Zustand, gute Wohnungsaufteilungen
+ 2 Stellplätze und ein Carport, Garten und Terrasse

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.390,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...