Victor Immobilien e. K.

Michael Victor

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Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Rheinnähe mit viel Potenzial, Doppel-Carport, Keller, Garten

€ 285.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47198 Duisburg 
(Alt-Homberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000

Provision für Käufer

2.38 % inkl. MwSt.

Lage

47198 Duisburg-Homberg, Duisburger Str. 66. Nur 100 Meter zum Rheinufer Wilhelmallee. Haus an der Ecke zur Uferstraße. Nähe Firma Venator, ehemals Sachtleben. Das Werk ist sehr verkleinert und die Zukunft ungewiss.....Eine komplette Schliessung könnte passieren. Dann wird es da gemütlich.... Nähe Auffahrt zur A 40 Homberg/...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

bis 14.06.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

236,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf (Preis VB) mit Übergabe nach Vereinbarung kommt dieses massiv gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus (2 getrennte, separate Wohnungen derzeit vorhanden; Zusammenlegung ohne Probleme möglich) im 47198 Duisburg-Homberg am Rhein, Duisburger Str. 66. In wenigen Schritten erreichen Sie die schöne Uferpromenade Wilhelmallee...

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Ausstattung

Massivbau, verputzt. in 2014 saniert, seitdem ständig modernisiert. Ehemaliges Ladenlokal im Erdgeschoss, jetzt Wohnung. Neue Hauseingangstüre. Neue Bäder im EG, OG und DG. Im EG Wohnzimmer Ecke links zum Hof und OG Bad links zum Hof eine fachmännisch behobene Rohrundichtigkeit in Trocknungsphase mit noch zu erledigenden...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 236 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1953

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Victor Immobilien e. K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Im schönen Winkel 23, 47506 Neukirchen-Vluyn

Geschäftszeiten
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Michael Victor

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grm85j

Referenznummer: 3181

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